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投資項目建議書范本
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一、總論

(一)項目背景

1、項目名稱

2、承辦單位概括(新建項目指籌建單位情況,技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況,合資項目指合資各方情況)

3、初步可行性研究報告編制依據(jù)

4、項目提出的理由與過程

(二)項目概況

1、擬建地點

2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3、主要建設(shè)條件

4、項目投入總資金及效益情況

5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

(三)問題與建議

二、市場預(yù)測

(一)產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測

1、國內(nèi)外市場供應(yīng)現(xiàn)狀

2、國內(nèi)外市場供應(yīng)預(yù)測

(二)產(chǎn)品市場需求預(yù)測

1、國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀

2、國內(nèi)外市場需求預(yù)測

(三)產(chǎn)品目標(biāo)市場分析

1、目標(biāo)市場確定

2、市場占有份額分析

(四)價格現(xiàn)狀與預(yù)測

1、產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格

2、產(chǎn)品國際市場銷售價格

(五)市場競爭力分析

1、主要競爭對手情況

2、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢

3、營銷策略

(六)市場風(fēng)險

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

(一)建設(shè)規(guī)模

1、建設(shè)規(guī)模方案比較

2、推薦方案及其理由

(二)產(chǎn)品方案

1、產(chǎn)品方案構(gòu)成

2、產(chǎn)品方案比選

3、推薦方案及其理由

四、場址選擇

(一)場址所在位置現(xiàn)狀

1、地點與地理位置

2、場址土地權(quán)屬類別及土地面積

3、土地利用現(xiàn)狀

4、技術(shù)改造項目現(xiàn)有場地利用情況

(二)場址建設(shè)條件

1、地形、地貌、地震情況

2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3、氣象條件

4、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件

5、交通運輸條件

6、公用實施社會依托條件(水、電、汽、生活福利)

7、防洪、防潮、排澇實施條件

8、環(huán)境保護(hù)條件

9、法律支持條件

10、征地、拆遷、移民安置條件

11、施工條件

(三)場址條件比較

1、建設(shè)條件比較

2、建設(shè)投資比較

3、運營費用比較

4、推薦場址方案

5、場址地理位置圖

五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

(一)技術(shù)方案

1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)

2、工藝流程

3、工藝技術(shù)來源(需引進(jìn)國外技術(shù)的,應(yīng)說明理由)

4、推薦方案的主要工藝(生產(chǎn)裝置)流程圖、物料平衡圖,物料消耗定額表

(二)主要設(shè)備方案

1、主要設(shè)備選型

2、主要設(shè)備來源(進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式)

3、推薦方案的主要設(shè)備清單

(三)工程方案

1、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2、礦建工程方案

3、特殊基礎(chǔ)工程方案

4、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況

6、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

六、主要原材料、燃料供應(yīng)

(一)主要原材料供應(yīng)

1、主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2、主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

3、原材料、輔助材料來源與運輸方式

(二)燃料供應(yīng)

1、燃料品種、質(zhì)量與年需要量

2、燃料供應(yīng)來源與運輸方式

(三)主要原材料、燃料價格

1、價格現(xiàn)狀

2、主要原材料、燃料價格預(yù)測

(四)編制主要原材料、燃料年需要量表

七、總圖運輸與公用輔助工程

(一)總圖布置

1、項目構(gòu)成

2、總平面布置圖

(二)場外運輸

(三)主要公用工程

八、環(huán)境影響評價

(一)場址環(huán)境條件

(二)項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響

1、項目建設(shè)對環(huán)境的影響

2、項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

(三)環(huán)境保護(hù)措施方案

(四)環(huán)境保護(hù)投資

(五)環(huán)境影響評價

九、投資估算

(一)投資估算依據(jù)

(二)建設(shè)投資估算

1、建筑工程費

2、設(shè)備及工器具購置費

3、安裝工程費

4、工程建設(shè)其他費用

5、基本預(yù)算費

6、漲價預(yù)備費

7、建設(shè)期利息

(三)流動資金估算

(四)投資估算表

1、項目投入總資金估算匯總表

2、單項工程投資估算表

3、分年投資計劃表

4、流動資金估算表

十、融資方案

(一)資本金籌措

1、新設(shè)項目法人項目資本金籌措

2、既有項目法人項目資本金籌措

(二)債務(wù)資金籌措

(三)融資方案分析

十一、財務(wù)評價

(一)新設(shè)項目法人項目財務(wù)評價

1、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

1)財務(wù)價格

2)計算期與生產(chǎn)負(fù)荷

3)財務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定

4)其他計算參數(shù)

2、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

3、成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)

4、財務(wù)評價報表

1)財務(wù)現(xiàn)金流量表

2)損益和利潤分配表

3)資金來源與運用表

4)借款償還計劃表

5、財務(wù)評價指標(biāo)

1)盈利能力分析

1)項目財務(wù)內(nèi)部收益率

2)資本金收益率

3)投資各方收益率

4)財務(wù)凈現(xiàn)值

5)投資回收期

6)投資利潤率

2)償債能力分析(借款償還其或利息備付率和償債備付率)

(二)既有項目法人項目財務(wù)評價

1、財務(wù)評價范圍確定

2、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

1)“有項目”數(shù)據(jù)

2)“無項目”數(shù)據(jù)

3)增量數(shù)據(jù)

4)其他計算參數(shù)

3、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

4、成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)

5、財務(wù)評價報表

1)增量財務(wù)現(xiàn)金流量表

2)“有項目”損益和利潤分配表

3)“無項目”損益和利潤分配表

4)借款償還計劃表

6、財務(wù)評價指標(biāo)

1)盈利能力分析

1)項目財務(wù)內(nèi)部收益率

2)資本金收益率

3)投資各方收益率

4)財務(wù)凈現(xiàn)值

5)投資回收期

6)投資利潤率

2)償債能力分析(借款償還其或利息備付率和償債備付率)

(三)不確定性分析

1、敏感性分析(編制敏感性分析表,繪制敏感性分析圖)

2、盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)

(四)財務(wù)評價結(jié)論

十二、社會評價

(一)項目對社會的影響分析

(二)項目與所在地互適性分析

1、利益群體對項目的態(tài)度及參與程度

2、各級組織對項目的態(tài)度及參與程度

3、地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度

(三)社會風(fēng)險分析

(四)社會評價結(jié)論

十三、風(fēng)險分析

(一)項目主要風(fēng)險因素識別

(二)風(fēng)險程度分析

(三)防范和降低風(fēng)險對策

十四、研究結(jié)論與建議

(一)推薦方案的總體描述

(二)推薦方案的優(yōu)缺點描述

1、優(yōu)點

2、存在的問題

3、主要政論與分期意見

(三)主要對比方案

1、方案描述

2、未被采納的理由

(四)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

1、場址位置圖

2、工藝流程圖

3、總平面布置圖

(二)附表

1、投資估算表

1)項目投入總資金估算匯總表

2)主要單項工程投資估算表

3)流動資金估算表

2、財務(wù)評價報表

1)銷售收入、銷售稅金及附加估算表

2)總成本費用估算表

3)財務(wù)現(xiàn)金流量表

4)損益和利潤分配表

5)資金來源與運營表

6)借款償還計劃表

3、國民經(jīng)濟(jì)評價報表

1)項目國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表

2)國內(nèi)投資國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表

(三)附件

1、項目建議書(初步可行性研究報告)的批復(fù)文件

2、環(huán)保部分對項目環(huán)境影響的批復(fù)文件

3、資源開發(fā)項目有關(guān)資源勘查及開發(fā)的審批文件

4、主要原材料、燃料及水電汽供應(yīng)的意向性協(xié)議

5、項目資本金的承諾證明及銀行等金融機(jī)構(gòu)對項目貸款的承諾函

6、中外合資、合作項目各方草簽的協(xié)議

7、引進(jìn)技術(shù)考察報告

8、土地主管部門對場址批復(fù)文件

9、新技術(shù)開發(fā)的技術(shù)鑒定報告

10、組織股份公司草簽的協(xié)議